不動産で満室経営って本当に可能なの!?尾嶋健信のメルマガで満室御礼

今回は、現在非常に人気のある不動産投資において非常に高い実績を誇る「空室対策コンサルタント」である尾嶋健信さんについて見ていきたいと思います。

サラリーマンをやっていて、ある程度の貯金が貯まったし、そろそろ投資でも考えようかと思っている人や、経営者の方で、税金対策としての不動産投資を考えている方などに必見の情報です!

1.尾嶋健信さんってどんな人?

尾嶋健信さんは、不動産経営のプロのようです。

それも、ただの不動産経営者ではなく、その不動産を満室経営させることに関して非常に高い能力を持っており、現在は「空室対策コンサルタント」として活躍されているようです。

自営業(営業写真館)の家庭で育ち、浪人した後に大学に入り、何とか卒業することができたものの、実家を継ぐためにカメラマンとして就職しました。

不動産の管理会社に転職したのはその後のことでした。

父親が亡くなり、しばらく実家に戻ったのですが、ここで継いでも母親の生活費が捻出できないと考えて、写真館は母親が守り私は外に働きにでることにしたのです。

デジカメやスマホでの高画質の写真に代表されるように、写真屋というのは時代の流れによってすたれてしまったビジネスモデルであり、その影響をもろに受けてしまったのです。

まったくの異業種からの転職でしたので不動産業界のしきたりやルールは全くゼロの状態でした。
その時、30歳を超えていたため、新しいことを学ぶ年齢としては少し遅めになるのかもしれません。

しかし、元々の性格と才能が相まって、さらにはそこに経験や実績を積んだことにより現在では日本で有数のコンサルタントとして活動されています。

2.尾嶋健信さんのメルマガはあるの?

尾嶋健信さんは、メルマガを提供しています。

メルマガのタイトルは、

「満室経営の科学」

という名前ですが、その名の通り「満室」を単純な運ではなく、科学的に(再現可能な状態で)実践するための方法が書かれています 。

3.尾嶋健信さんのメルマガの内容を教えて!

不動産経営をする上で、一番問題になるのは、空室のリスクでしょう。

私の知り合いの経営者の方も不動産経営をしていますが、いつも空室対策に悪戦苦闘していました。

というのも、不動産は、空室の間は収入を生み出すことができません。

それが何百という部屋のうちの1部屋だけという状況であればまだ大丈夫でしょうが、

何割もの部屋が空室になってしまった日には、たまったものではありません。

せっかく毎月家賃収入が入ってくる状況にも関わらず、空室があることで、入居者のいる部屋の家賃収入を減らしてしまうことになります。

さらに、空室の恐ろしいところは、空室が長く続くことで、よりお客さんが入りにくくなるということです。

不動産の仲介業者はそのことを理解した上で、値段の交渉をしてきますので、相場よりも安い金額になってしまう可能性があります。

せっかく多くの資金を準備したり、銀行からの融資を受けたりしたのに、こんな状況では困りますよね?

私の知り合いの経営者は、この状況を避けるために、知り合いを住ませたりしていました。

この方は別のビジネスをやっていたので、人脈が非常に多かったことで助けられたと言っていました。

しかし、最近では不動産投資を副業として行うサラリーマンも増えてきています。

そう言った場合には、きっとこの方のような人脈はないでしょうから、放っておくと空室になることは避けられないでしょう。

4.尾嶋健信さんのメルマガは無料?

尾嶋健信さんのメルマガは、誰でも無料で登録することができます。

更にすごいのは、このメルマガだけではなく、

尾嶋健信プロフィール

こちらのサイトから尾嶋健信さんの公式ホームページを見ることができるのですが、無料で空室相談をすることができるようです。

電話とインターネットだけで空室をなくしている尾嶋健信さんにコンサルタントをしてもらっている人は、値上げをして尚、空室がなくなった人がいるなど、その実績は非常に素晴らしいものです。

5.尾嶋健信さんのメルマガに登録する方法

こちらのサイトを下の方にスクロールするとメールアドレスを登録する欄があります。

メールアドレスを入力すると、数秒から数分の間にメールが届きます。

尾嶋健信さんは情報発信に非常に精力的に取り組んでいる方です。

LINE@もありますし、facebookやAmazon・youtubeチャンネルも用意しているなど、非常に多数のメディアをお持ちです。

築年数が古くても、人気がないエリアであっても、そのやり方さえ正しければ、満室は可能だといっています。

例えば仲介業者のライフサイクルを知ることなど、これまであまり気にしていなかった点を意識するだけで、満室が可能になるのであれば、これほど欲しい情報はないでしょう。

是非一度確認してみてください。

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